Půjčka se zástavou nemovitosti je jednou z možností, jak získat peníze na cokoliv. Jedná se o půjčku, která je zajištěna nemovitostí, kterou vlastníte. Půjčky s ručením nemovitostí jsou jedny z nejvíce dostupných, protože nebankovní společnosti vědí, že pokud přestanete splácet svůj dluh, tak vám mohou zabavit a prodat nemovitost. Proto je to velice riziková půjčka v případě, že nebudete mít na splátky úvěru.
Srovnání půjček se zástavou nemovitosti
Půjčka se zástavou nemovitosti: základní informace
| Typ půjčky | Nebankovní půjčka |
| Částka | Od 10 000 do 20 000 000 Kč |
| Doba splatnosti | Od 1 měsíce do několika cca. 20 let |
| Úrok a poplatky | RPSN je poměrně nízké, protože ručíte nemovitostí |
| Podmínky | Občanský průkaz, bankovní účet, trvalý pobyt v ČR, věk nad 18 let, nemovitost |
Půjčka se zástavou nemovitosti ihned
Půjčka se zástavou nemovitosti je tu pro každého, kdo chce rychle, nejlépe ihned, půjčit dlouhodobě větší částku peněz a je vlastníkem nemovitosti, kterou mohou nabídnout jako zástavu. Díky zástavě nemovitostí mají společnosti nízké úrokové sazby, nabízí vyšší částky k vypůjčení a delší dobu splácení půjčky. Nicméně půjčka se zástavou má i svá rizika. Pokud nebudete schopni splácet půjčku, můžete o svou nemovitost ze dne na den přijít a také zaplatit více na celkovém splacení. Proto byste měli pečlivě zvážit svou finanční situaci a být si jisti, že budete mít z čeho peníze vracet, než se rozhodnete pro tuto možnost. A pokud si nejste jisti, poraďte se s odborníkem, který vám pomůže najít nejlepší řešení na míru pro vás.
Výhody půjčky se zástavou nemovitosti
- Nižší úroková sazba: Protože půjčka je zajištěna nemovitostí, poskytovatel půjčky nese menší riziko, že by nedostal své peníze zpět. To se odráží i v nižší úrokové sazbě, která může být i poloviční než u nezajištěných půjček. Pokud klient řádně splácí.
- Vyšší částka: Půjčka se zástavou nemovitosti vám umožní půjčit si vyšší částku peněz, než byste mohli dostat nezajištěně u nebankovních společností. Částka půjčky závisí na hodnotě nemovitosti, kterou chcete ručit. Obvykle si můžete půjčit až do 80 % hodnoty nemovitosti.
- Delší doba splácení: Půjčka se zástavou nemovitosti má také delší dobu splácení, než běžné nebankovní půjčky. Můžete si vybrat dobu od několika let až po desítky let. To vám dá více času na splacení půjčky a sníží měsíční splátku.
- Flexibilita: Půjčka se zástavou nemovitosti zajišťuje také vetší flexibilitu. Peníze můžete použít na cokoli, co vás napadne, ať už je to rekonstrukce domu, koupě nového auta, splacení či konsolidaci jiných nevýhodných dluhů nebo cokoli jiného.
Nevýhody půjčky s ručením nemovitostí
- Riziko ztráty nemovitosti: Největší nevýhodou půjčky se zástavou nemovitosti je to, že pokud nebudete schopni splácet půjčku včas, můžete o svou nemovitost i přijít. Poskytovatel půjčky má právo zabavit vaši nemovitost a prodat ji, aby nepřišel o své peníze.
- Vyšší náklady: Přestože půjčka se zástavou nemovitosti má nižší úrokovou sazbu, může mít i vyšší náklady na celkovém splacení po započítání všech poplatků. To proto, že čím déle budete splácet půjčku, tím více zaplatíte peněz. Navíc budete muset zaplatit i další poplatky, jako je poplatek za posouzení nemovitosti, poplatek za zpracování půjčky, pojištění nemovitosti a další.
Časté otázky na půjčku se zástavou nemovitosti
Co se stane, pokud nesplním splátky půjčky se zástavou nemovitosti?
Pokud nedokážete splácet půjčku, můžete přijít o nemovitost, která slouží jako zástava. Poskytovatel půjčky má právo ji zabavit a prodat k pokrytí dluhu.
